◆２０２５年１月リフォーム済◆最上階◆南西角部屋◆３面バルコニー
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
３面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
最上階 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
眺望良好
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ルーフバルコニー -
３面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
最上階 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- ロフト
- ルーフバルコニー
- ３面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 最上階
- スロップシンク
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2025年01月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2025年01月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）
●2025年01月／温水洗浄便座付トイレ新調、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
●専有面積：60.18㎡
●バルコニー面積：18.00㎡（南・北向き）
●ルーフバルコニー面積：55.20㎡（西向き）
●間取り：３ＬＤＫ
●分譲駐車場権利付
●オートロック有・エレベーター有
●防犯カメラ有
●温水洗浄便座付トイレ
●追炊き機能付
●スロップシンク付
●２０２５年１月リフォーム済
≪リフォーム箇所≫
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
・クロス貼替（全居室）、フローリング張替
・温水洗浄便座付トイレ新調、ハウスクリーニング≪周辺施設≫
●竹谷小学校まで約550ｍ
●中央中学校まで約1570ｍ
●コノミヤ尼崎店まで約310ｍ
●ローソン尼崎神田北通七丁目店まで約310ｍ
●竹谷公園まで約430ｍ
担当からのひとこと
『パールヒル尼崎』のページをご覧いただきありがとうございます。
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担当『黒川』までお気軽にお申し付けください。
お問合せお待ちしております！
フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：黒川
周辺環境
・竹谷小学校 徒歩7分（約550m）
・中央中学校 徒歩20分（約1570m）
・コノミヤ尼崎店 徒歩4分（約310m）
・ローソン尼崎神田北通七丁目店 徒歩4分（約310m）
・竹谷公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | パールヒル尼崎 |
|---|---|
| 物件番号 | C4303193 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市昭和南通９丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩9 分 阪神本線「尼崎」駅徒歩18 分 ＪＲ東海道本線「立花」駅バス13 分「昭和通八丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.00m2／ルーフバルコニー面積55.20m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 17 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ネットワークサービス |
| 新築時売主 | 興託地所 |
| 施工会社 | ユーシステム |
| 管理費(月額) | 12,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,050円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,460円／分譲駐車場管理費:1,850円／分譲駐車場積立金:1,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,490円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
