◆２０２４年１２月リフォーム済◆間取り３ＬＤＫ◆６階建て３階部分◆東向き
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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オートロック -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間セキュリティ -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有
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リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
●2024年12月／クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）
●2024年12月／全建具新調、温水洗浄便座付トイレ新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
●専有面積：64.11㎡
●バルコニー面積：13.26㎡（東向き）
●間取り：３ＬＤＫ
●オートロック有・エレベーター有
●24時間セキュリティシステム有
●温水洗浄便座付トイレ新調
●２０２４年１２月リフォーム済
≪リフォーム箇所≫
・システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調
・クロス貼替（全居室）、フローリング張替（全居室）、全建具新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
≪周辺施設≫
●小園小学校まで約440ｍ
●小園中学校まで約710ｍ
●向田公園まで約90ｍ
●ローソン尼崎久々知１丁目店まで約260ｍ
●スーパーマルハチ下坂部店まで約590ｍ
担当からのひとこと
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フリーコール：０１２０－５６７－２８７
すみふの仲介ステップ 塚口営業センター 担当：平野
周辺環境
・小園小学校 徒歩6分（約440m）
・小園中学校 徒歩9分（約710m）
・向田公園 徒歩2分（約90m）
・ローソン尼崎久々知１丁目店 徒歩4分（約260m）
・スーパーマルハチ下坂部店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 近松公園ア―バンコート |
|---|---|
| 物件番号 | C4303202 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市若王寺３丁目 |
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩18 分 阪急神戸線「園田」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.26m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ・南海建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 10,580円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
