■三方角住戸で陽当たり・通風良好 ■ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩８分
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2024年10月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、ハウスクリーニング
●2024年10月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調
●2024年10月／洗面化粧台新調、洗濯防水パン新調、２４時間換気システム新調
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
╋┓ アクセス
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▼JR東海道本線「摂津本山」駅 徒歩8分
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼三方角部屋（南東・南西・北西）
▼上階に住戸無し
▼２面バルコニーの他ルーフバルコニーあり
▼陽当たり・通風良好
▼各居室収納あり
▼洗面室とキッチンは2WAY動線
╋┓ セキュリティ
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▼オートロック
▼モニター付インターホン
╋┓ リフォーム内容 （2024年10月完了）
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▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼CF貼替（洗面室・トイレ）
▼システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
▼ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
▼温水洗浄便座付トイレ新調
▼洗面化粧台新調
▼洗濯防水パン新調
▼24時間換気システム新調
▼ハウスクリーニング
担当からのひとこと
この度は「コムーネ本山・田中町１番館」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は神戸市東灘区田中町に位置する
鉄筋コンクリート造地上5階建マンションの4階部分になります。
専有面積79.22㎡の三方角に位置する3LDKのタイプです。
約18.30㎡の二面バルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
各部屋にクローゼットが設けられ収納スペースも豊富で、
全居室に窓が設置された角部屋ならではの採光たっぷりな間取りです。
キッチンと洗面室は家事動線に配慮した2WAY動線が採用され、
明るい南側にLDKを配置した過ごしやすい空間構成となっております。
設備面では食器洗浄乾燥機・浄水器、浴室乾燥機など便利な設備が備えられております。
また上階に住戸無しのため、生活音を気にせずお過ごしいただけるのも魅力です。
アクセスはJR東海道本線「摂津本山」駅徒歩8分となっております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | コムーネ本山・田中町１番館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4313064 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目 |
| 価格 |
5,498万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.30m2／ルーフバルコニー面積4.62m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日産地所株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,840円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額160円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
