中古マンション

空き物件

3,280万円

リバティパーク枚方Ｄ棟

中古マンション

■１７階部分・南東向き■ペット飼育可能（管理規約による制限有）

大阪府枚方市伊加賀西町

京阪本線「枚方公園」駅徒歩17 分

専有面積80.59m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階17階部分／地上25階地下1階建て・ＲＣ造・2002年02月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

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修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
オール電化
ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
オール電化

ペット可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
リフォーム済み

エアコン
床暖房
給湯
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
スロップシンク
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2024年11月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替、システムキッチン新調

●2024年11月／フロアタイル貼替（玄関土間）、システムバス新調

●2024年11月／ＣＦ貼替（洗面室・トイレ・キッチン）、トイレ新調　他

立地・周辺環境: --

セールスポイント

╋┓ アクセス　
┗╋━━━━━━━━━　
　▼京阪電気鉄道京阪本線「枚方公園」駅徒歩17分

╋┓ お部屋の特徴　
┗╋━━━━━━━━━
　▼南東向き
　▼陽当たり良好
　▼各居室収納あり
　▼リビングに床暖房
　▼玄関ドアを開けても室内が目に入らないプライバシー重視の設計
　▼バルコニーにスロップシンク

╋┓ マンションの特徴　
┗╋━━━━━━━━━
▼オール電化マンション
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼エレベーター２基以上

▼共用施設（※一部有償）
　パーティールーム・シアタールーム・ミュージックスタジオ
　　フィットネスルーム・キッズルーム・スタディルーム
　▼宅配ボックス
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン

╋┓ リフォーム内容　（2024年11月完了）
┗╋━━━━━━━━━
　▼全室クロス貼替
　▼全室フローリング貼替
　▼フロアタイル貼替（玄関土間）
　▼CF貼替（洗面室・トイレ・キッチン）
　▼Panasonic製システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付）
　▼Panasonic製システムバス新調（電気式浴室乾燥機付）
　▼Panasonic製洗面化粧台新調
　▼洗濯パン・洗濯用水栓新調
　▼TOTO製トイレ新調（ウォシュレット一体型）
　▼LEDダウンライト新調（リビング・キッチン・廊下・トイレ・洗面室・玄関）
　▼LEDシーリングライト新調（全洋室・ダイニング）
　▼玄関人感センサー照明新調
　▼エアコン1台新設（LDK）
　▼ハウスクリーニング

担当からのひとこと

この度は「リバティパーク枚方D棟」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は枚方市伊加賀西町に位置する
鉄筋コンクリート造地下1階付地上25階建マンションの17階部分になります。
専有面積80.59㎡の3LDKのタイプです。
約14.32㎡の南東向きバルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。

各部屋にクローゼットが設けられた収納スペース豊富な間取りで、
設備面では食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機、リビングに床暖房やバルコニーのスロップシンクなど
便利な機能が備えられております。

またペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

アクセスは京阪電気鉄道京阪本線「枚方公園」駅徒歩17分となっております。

ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	リバティパーク枚方Ｄ棟
物件番号	C4323120
所在地	大阪府枚方市伊加賀西町
価格	3,280万円
交通	京阪本線「枚方公園」駅徒歩17 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	80.59m²(壁芯)
所在階構造	17階部分／地上25階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年02月
バルコニー（テラス）面積	14.32m²
採光方向	南東
総戸数	151 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	藤和不動産
施工会社	株式会社フジタ
管理費(月額)	8,300円
修繕積立金(月額)	14,300円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円～14,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコープ面積：１．４０㎡・駐車場空き状況は管理事務所に都度確認（車種による）