シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4423004）

シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森

☆2002年2月建築!!☆9階建7階部分!!南向きバルコニー!!☆南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩1分!!

価格

2,580万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 65.97m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上9階建て・ＲＣ造

築年月: 2002年02月

所在地: 大阪府大阪市西成区玉出東１丁目

交通: 南海本線「岸里玉出」駅徒歩1 分
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩7 分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅徒歩2 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地含む前面道路
現地含む前面道路
エントランス
エントランス内側
エレベーター
管理室
インターホン
駐車場
駐輪場
南海本線「岸里玉出」駅まで約80m　徒歩1分
四ツ橋線「玉出」駅まで約560m　徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅まで約160m　徒歩2分

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地含む前面道路
現地含む前面道路
エントランス
エントランス内側
エレベーター
管理室
インターホン
駐車場
駐輪場
南海本線「岸里玉出」駅
四ツ橋線「玉出」駅
阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿倍野営業センター大鋸海斗

この度は「シャルマンフジビルト・モアー天神ノ森」をご覧いただきありがとうございます。

本物件は西成区玉出東1丁目に位置する
鉄筋コンクリート造地上9階建マンションの7階部分になります。
専有面積65.97㎡の２ＬＤＫのお部屋になります。

アクセスは南海本線「岸里玉出」駅まで徒歩1分となっております。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－１０２－３５０　】
担当【オオガ】までお問合せ下さいませ。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

リフォーム

●2021年03月／全室フローリング張替、壁紙張替

●2021年03月／浴室、キッチン、トイレ、洗面台新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内

周辺環境: ●スーパー玉出２号店　徒歩4分（約250m）
●セブンイレブン岸里玉出駅前店　徒歩1分（約70m）
●西成玉出郵便局　徒歩3分（約210m）
●大阪市立玉出小学校　徒歩5分（約360m）
●大阪市立玉出中学校　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
価格	2,580万円
交通	南海本線「岸里玉出」駅徒歩1 分大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩7 分阪堺電気軌道阪堺線「東玉出」駅徒歩2 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	65.97m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上9階建て・ＲＣ造	築年月	2002年02月
バルコニー（テラス）面積	6.3m²	採光方向	南
総戸数	22 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／フジ・アメニティサービス
新築時売主	フジ住宅
施工会社	鍛冶田工務店
管理費(月額)	13,200円	修繕積立金(月額)	15,380円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介