◆東急不動産旧分譲 ◆4階部分・角住戸
専有面積76.85m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1997年03月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年12月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
●2024年12月／全室クロス貼替、全室フローリング貼替 等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
2024年12月リフォーム完了
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
▼全室クロス貼替
▼全室フローリング貼替
▼全箇所建具新調
▼給湯器新調
▼浴室乾燥機新調
▼洗濯防水パン新調 等
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼専有面積76.85㎡の３ＬＤＫ
▼北東角部屋
▼５階建の４階部分
▼キッチンと洗面室は家事動線に配慮した２ＷＡＹ仕様
▼各居室収納有
担当からのひとこと
この度は、『東急ドエル・アルス阿倍野丸山通』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、阿倍野区丸山通２丁目に佇むオートロック対応マンションです。
当該住戸は、専有面積76.85㎡の３ＬＤＫ、東向き・角住戸となっております。
2024年12月にリフォーム完了しておりますので、お手入れ不要でお住まいいただけます。
ご検討の際はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ローソンストア１００阿倍野丸山通店 徒歩7分（約550m）
・西成天下茶屋東郵便局 徒歩7分（約490m）
・大阪市立丸山小学校 徒歩6分（約420m）
・大阪市立松虫中学校 徒歩4分（約310m）
・聖天山公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 |
|---|---|
| 物件番号 | C4423129 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩7 分 阪堺電気軌道阪堺線「北天下茶屋」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.18m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理費(月額) | 16,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
