【すみふの仲介 ステップ】 オーナーチェンジ物件 フリーコール：0120-678-076 担当まで
専有面積76.02m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上9階地下1階建て・ＳＲＣ造・1975年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.13 %
- 想定利回り
- 4.13 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2020年05月／キッチン・バス・洗面台・トイレ・新規交換
●2020年05月／全室フローリング・クロス張替、ガス給湯器交換
●2020年05月／建具・洗濯機防水パン新規交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■専有面積：76.02㎡
■9階建て2階部分
■間取り：3LDK
■地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで徒歩12分
☆現在賃貸中☆
□年間賃料収入：1440000円
投資用・事業用不動産について
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
担当からのひとこと
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ 京都北営業センター
[お客様専用フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・コープ下鴨 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | じょい下鴨 |
|---|---|
| 物件番号 | C4443064 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨高木町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.18m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 エイワエステートサービス |
| 管理費(月額) | 11,770円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
