【すみふの仲介 ステップ】 ●京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩6分 ●令和6年4月建築 ●担当：村田まで
専有面積53.27m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2024年04月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
築５年以内 
低層住居専用地域 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
◇交通情報◇
（2路線利用可）
・京都市烏丸線『国際会館』駅徒歩6分
・叡山電鉄『八幡前』駅徒歩6分
☆令和6年4月建築
☆5階建4階部分
☆南向きバルコニー
☆陽当り・眺望・通風良好
☆2LDKの間取り
☆ウォークインクロゼット2か所
☆ペット飼育可
（但し、管理規約による制限有）
担当からのひとこと
この度は『ソルティア京都宝ヶ池』の
物件ページをご覧いただき
誠に有難うございます。
本マンションは、令和6年4月建築、
京都市烏丸線『国際会館』駅
徒歩6分、叡山電鉄『八幡前』駅
徒歩6分の2路線が利用可能です。
お部屋は5階建4階部分。
端住戸、南向きバルコニーにつき
眺望・陽当り・通風良好でございます。
管理規約による制限はございますが、
ペットの飼育も可能ですので、
ご興味をお持ちであれば
是非一度お部屋をご内覧ください。
また、資金計画やお住み替えについて、
各種ご相談・ご質問については、
『村田』までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
左京区担当／村田
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・フレスコ上高野店 徒歩1分（約80m）
・ミニストップ白川通上高野店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン京都白川通上高野店 徒歩3分（約230m）
・鷺公園 徒歩5分（約340m）
・同志社小学校・中学校・高等学校 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ソルティア京都宝ヶ池 |
|---|---|
| 物件番号 | C4443065 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区上高野仲町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「国際会館」駅徒歩6 分 叡山電鉄「八幡前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 53.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.75m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＧＭアソシエ |
| 新築時売主 | マリモ |
| 施工会社 | ミノベ建設 |
| 管理費(月額) | 14,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,330円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／町会費:月額200円／※備考欄記載:275円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
