【すみふの仲介ステップ】●２０２４年１２月リフォーム完成
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
●2024年12月／洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換
●2024年12月／フローリング貼替（ＬＤＫ、全洋室）、全室建具新規交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
●ＪＲ芦屋駅徒歩２０分
●専有面積８６．２０㎡
●バルコニー面積２０．６９㎡
●鉄筋コンクリート造８階建地下1階付２階部分
●南向き、陽当り良好
●階下に住戸はございません
●２０２４年１２月リフォーム完成予定 ◇リフォーム内容◇
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・フローリング貼替（ＬＤＫ、全洋室）
・全室建具新規交換
・全室クロス貼替
・洗濯機防水パン新規交換
・ガス給湯器新規交換
◆周辺環境◆
・朝日ケ丘小学校まで約５８０ｍ
・山手中学校まで約２４００ｍ
・コープミニ東山まで約２９０ｍ
・大丸芦屋店まで約１４００ｍ
・セブンイレブン芦屋東山町店まで約５２０ｍ
・芦屋セントマリア病院まで約６００ｍ
・市立芦屋病院まで約８５０ｍ
・東山北公園まで約３４０ｍ
担当からのひとこと
「ロイヤルアーク芦屋Ⅱ」の物件詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ロイヤルアーク芦屋Ⅱは、緑豊かで閑静な住宅街の芦屋市朝日ケ丘町にあるオートロック対応マンションです。
鉄筋コンクリート造８階建２階部分で南向き、陽当りは良好です。
駐車場から玄関まではエントランスを通らずに直接出入りできます。
２０２４年１２月リフォーム完成済です。
～ご内覧希望の際は、お気軽にお問い合わせください～
◆フリーコール(携帯電話からも可能です)
０１２０－５２７－００２
担当：山崎
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・朝日ケ丘小学校 徒歩8分（約580m）
・山手中学校 徒歩30分（約2400m）
・コープミニ東山 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩7分（約520m）
・芦屋セントマリア病院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルアーク芦屋Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | C4483108 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
4,199万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.69m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 111 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション／住友建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,030円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
