リフォーム済！（2025年3月実施）南東向き６階部分・眺望良好！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
３面バルコニー 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
３面バルコニー -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む）
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ３面バルコニー
- エレベータ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調
●2025年03月／トイレ新調、全室クロス貼替、全室フローリング貼替
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆専有面積78.80㎡
◆南東向き・６階部分につき陽当り・通風良好
◆バルコニーからの眺望良好
◆三面バルコニー
◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)
◆リフォーム済（2025年3月実施）
【充実の設備・仕様】
●食器洗浄乾燥機付キッチン
●各居室に収納有
●シューズクローク有
●浴室・キッチン・洗面室に窓有
【リフォーム内容】
●キッチン新調
●洗面化粧台新調
●洗濯防水パン新調
●トイレ新調
●ユニットバス新調
●給湯器新調
●全室クロス貼替
●全居室フローリング張替
【周辺環境】
●コープミニ東山まで約980ｍ
●大丸芦屋店まで約2000ｍ
●朝日ケ丘小学校まで約630ｍ
●山手中学校まで約2300ｍ
●芦屋セントマリア病院まで約770ｍ
●市立芦屋病院まで約700ｍ
●朝日ケ丘北公園まで約200ｍ
●朝日ケ丘公園まで約640ｍ
担当からのひとこと
この度は【日商岩井芦屋ガーデンヒルズＨ棟】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
緑豊かな芦屋市朝日ケ丘町に佇む9階建マンションの6階部分です。周辺は緑豊かな住宅街となっております。
お部屋は6階部分・南東向きのため眺望・陽当り良好です。三面バルコニーにて通風も良好。ペット飼育も可能でございます（管理規約等による制限有）。
各居室に収納が有り、廊下や玄関ポーチにも収納がございます。
リフォーム済です。（2025年3月実施） 是非この機会にご検討ください。何かご不明な点は何なりと【脇田】までお問合せ下さいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●フリーコール：0120―527－002
●担当 脇田 真司
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 日商岩井芦屋ガーデンヒルズＨ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4483164 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅バス19 分「甲南高校前」バス停徒歩3 分 阪急神戸線「芦屋川」駅バス9 分「甲南高校前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.02m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 218 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,560円 |
| その他月額費用 | Ｈ棟特別管理費:420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
