【すみふの仲介ステップ】 ○南西向きのため日当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員常駐 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
-
●2024年12月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調
●2024年12月／防水パン新調、畳表替え、クロス貼替（全室）
●2024年12月／クッションフロア貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室、サービスルーム）
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（2024年12月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン新調
▼洗面化粧台新調
▼防水パン新調
▼温水洗浄機能付トイレ新調
▼畳表替え
▼クロス貼替（全室）
▼クッションフロア貼替（ＬＤＫ、廊下、洋室、サービスルーム）
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼3階部分南西向き
▼バルコニー前は公園となっており、眺望・日当り良好
▼専有面積80㎡超、間取り3SLDK
▼三口コンロ
担当からのひとこと
この度は「メロディハイム茨木」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は2024年12月にリフォームが完了しており、お手入れ不要でお住まいいただけます。
バルコニー前は公園となっており、眺望・日当り良好です。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
ご案内のご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター 担当：加茂
[お客様専用番号：0120-200-628]
周辺環境
・市立穂積小学校 徒歩9分（約700m）
・市立西陵中学校 徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン茨木穂積台店 徒歩9分（約650m）
・マルヤス南春日丘店 徒歩12分（約900m）
・イオンモール茨木 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | メロディハイム茨木 |
|---|---|
| 物件番号 | C4513089 |
| 所在地 |
大阪府茨木市穂積台 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩11 分 ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩23 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 80.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.62m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 226 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 浪速管理 |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
