■南東角部屋 ■専有面積：172.02㎡ ■分譲駐車場権利付き 担当：上田
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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ウォークインクローゼット -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■41階建タワーマンション
■総戸数304戸
■南東角部屋
■専有面積：172.02㎡
■3階部分
■平成4年3月建築
■二面バルコニー（南・東）
■分譲駐車場権利付き
【自宅設備】
洗面室2箇所
（洗面ボール3箇所）
トイレ2箇所
シャワー室あり
【共用設備】
宅配ボックス
ラウンジ（無料）
ピロティ（屋根付きの広場）
モニター付きオートロック
【周辺施設】
パントリー都島店 約120m
毛馬桜之宮公園 約130m
イズミヤ天六樋之口店 約400m
セブンイレブン桜ノ宮駅前店 約300m
市立総合医療センター 約540m
大阪市立中野小学校 約860m
担当からのひとこと
【桜宮リバーシティ】内にある
【ウォータータワープラザ】の建物で、
41階建のタワーマンションです。
管理事務所は月～日曜日の、
8時30～21時30分まで在中しており、
防犯面もしっかりとしております。
本物件は『3階部分』『南東角部屋』
『二面バルコニー（南・東）で
採光・通風良好です。
専有面積が172.02㎡あるため
広々とお使いいただけます。
最寄り駅の『桜ノ宮』駅まで徒歩7分、
徒歩圏内にスーパー、公園のある
利便性の良い場所です。
物件の詳細、内覧ご希望の方は
担当：上田
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・パントリー都島店 徒歩2分（約120m）
・毛馬桜之宮公園 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩4分（約300m）
・イズミヤ天六樋之口店 徒歩5分（約400m）
・市立総合医療センター 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ |
|---|---|
| 物件番号 | C4543398 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町５丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩9 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 172.02m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上41階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 55.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 304 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 松下興産・近鉄不動産・大林不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 27,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,082円 |
| その他月額費用 | 分譲駐車場管理費:1,420円／分譲駐車場積立金:180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：無料※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
