【すみふの仲介ステップ】南向き☆周辺施設充実の立地に注目！！●フリーコール0120-720-073 担当／中桐
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
バイク置き場 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
バイク置き場 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下）
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年04月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器新調
●2024年04月／全室クロス貼替、フローリング貼替
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ペット飼育可!!（規約による制限有）
◆２ＷＡＹアクセス可能!!
・JR嵯峨野線『太秦』駅まで徒歩5分
・京福北野線『撮影所前』駅まで徒歩8分
◆南向き!!
◆システムキッチン!!
◆食器洗い乾燥機有!!
◆浴室乾燥機有!!
◆シャンプードレッサー有!!
◆2024年4月リフォーム済!!
・水回り設備交換（キッチン・浴室・トイレ）
・内装リフォーム（全室クロス貼替・フローリング貼替）
・その他交換（洗面台・給湯器）〜・〜・〜・〜・〜・〜周辺施設のご案内〜・〜・〜・〜・〜・〜
【学校】
・京都市立常磐野小学校…約650ｍ(徒歩9分）
・京都市立蜂ヶ岡中学校…約620ｍ(徒歩8分）
【コンビニ】
・ファミリーマート太秦丸太町店…約290ｍ(徒歩4分）
・ファミリーマート JR太秦駅前店…約320ｍ(徒歩4分）
・ローソン 太秦青木ケ原町店…約520ｍ(徒歩7分）
・ローソン 太秦開日町店…約620ｍ(徒歩8分）
【スーパー】
・コープさがの…約640ｍ(徒歩8分）
・万代嵯峨広沢店…約580ｍ(徒歩8分）
【ドラッグストア】
・キリン堂新丸太町店…約410ｍ(徒歩6分）
・ダックス 右京さがの店…約660ｍ(徒歩9分）
【その他】
・太秦乾公園…約270ｍ(徒歩4分）
・河端病院…約220ｍ(徒歩3分）
・京都信用金庫 常盤支店…約640ｍ(徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は、【グローバル太秦】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR『太秦』駅まで徒歩5分＆京福『撮影所前』駅まで徒歩8分の場所に位置する、
２ＷＡＹアクセス可能な通勤・通学にも大変便利な立地でございます。
3階建ての2階部分に該当物件があり、南向きで2面採光の明るいリビングダイニングです。
バルコニーも南向きでお洗濯もスッキリ片付きます。
周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内に点在しており、日々のお買い物に便利な場所です。
小学校や中学校・公園も徒歩圏内なので、子育て世帯の方もにも嬉しい立地です。
かわいいペットと一緒に暮らせるマンションです。（規約あり）
現在飼育されている方は勿論、これから飼育をお考えの方へもお薦めの物件です。
2024年4月に内装や水回り一式リフォームしておりますので室内大変綺麗です。
是非一度ご見学ください！
本物件へのご質問やご要望は担当 中桐までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ち申し上げております！！
すみふの仲介ステップ
桂営業センター
フリーコール：0120-720-073
担当：中桐 茜（なかぎり あかね）
周辺環境
・京都市立常磐野小学校 徒歩9分（約650m）
・京都市立蜂ヶ岡中学校 徒歩8分（約620m）
・ファミリーマート太秦丸太町店 徒歩4分（約290m）
・万代嵯峨広沢店 徒歩8分（約580m）
・太秦乾公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | グローバル太秦 |
|---|---|
| 物件番号 | C4573102 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦馬塚町 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 山陰本線「太秦」駅徒歩5 分 京福北野線「撮影所前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.34m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 高杉開発 |
| 施工会社 | 中川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,970円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
