☆南向きバルコニー☆フリーコール：0120-720-073☆担当：中桐
専有面積98.96m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1981年03月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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２面バルコニー -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ２面バルコニー
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆４ＬＤＫ
☆専有面積９８.９６㎡
【周辺施設】
・洛西タカシマヤ…約990ｍ（徒歩13分）
・セブン-イレブン 洛西境谷店…約390ｍ（徒歩5分）
・ドラッグひかりラクセーヌ店…約930ｍ（徒歩12分）
・京都銀行 洛西支店…約880ｍ（徒歩11分）
・洛西郵便局…約930ｍ（徒歩12分）
・境谷西第2住宅内 なかよし公園…約140ｍ（徒歩2分）
・京都市立境谷小学校…約300ｍ（徒歩4分）
・京都市立洛西中学校…約340ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は洛西ニュータウンの西側にある中古マンションです。
敷地内には様々な植栽があり、四季折々の自然を楽しめます。
お部屋は４ＬＤＫで洋室と和室が２部屋ずつございます。
南向きバルコニーで陽当たり良好です。
周辺には小学校と中学校が徒歩５分以内にあり、敷地内には公園が3カ所あるのでお子様がいらっしゃる方にも是非ご検討いただきたい物件です。
本物件へのご要望やご質問は担当 中桐までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ち申し上げております！！
すみふの仲介ステップ
桂営業センター
フリーコール：0120-720-073
担当：中桐（なかぎり）
周辺環境
・洛西タカシマヤ 徒歩13分（約990m）
・京都市立境谷小学校 徒歩4分（約300m）
・京都市立洛西中学校 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン洛西境谷店 徒歩5分（約390m）
・境谷西第２住宅内 なかよし公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 境谷西第２住宅１４棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4573138 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目 |
| 価格 |
1,290万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅バス18 分「洛西高校前」バス停徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス20 分「洛西高校前」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.13m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本総合住生活 |
| 管理費(月額) | 5,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,700円※車種による |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
