☆北西角住戸 ☆ペット飼育可（規約有）☆４ＬＤＫ ☆担当：木下
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場
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床暖房 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場
-
24時間換気システム -
ペット可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
☆間取りは４ＬＤＫ
☆和室有り
☆リビングダイニングに床暖房有り
☆来客用駐車場有り
【周辺施設】
・マツモト長岡京店…約1050ｍ（徒歩14分）
・ローソン 向日市上植野店…約110ｍ（徒歩2分）
・スギドラッグ 上植野店…約260ｍ（徒歩4分）
・京都銀行 東長岡支店…約1140ｍ（徒歩15分）
・向日上植野郵便局…約320ｍ（徒歩4分）
・落堀公園（敷地内提供公園）…約90ｍ（徒歩2分）
・向日市立第５向陽小学校…約690ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は向日市エリアにある中古マンションです。
専有面積は８４．１０㎡で間取りは４ＬＤＫ。
ＬＤＫは約１４．０帖で、ＬＤ部分には床暖房がございます。
玄関前にはエスコートポーチがあり、ベビーカーを置いたり観葉植物を育てたりできる余裕のあるスペースです。
周辺にはコンビニやドラッグストアなどが徒歩圏内にございます。
公園や小学校も徒歩10分以内にございますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー世帯にも是非ご検討いただきたい物件です。
本物件へのご質問やご要望は担当の木下までお申し付けくださいませ！
お問合せを心よりお待ち申し上げております！！
住友不動産販ステップ
桂営業センター
フリーコール：0120-720-073
担当：木下
周辺環境
・マツモト長岡京店 徒歩14分（約1050m）
・ローソン向日市上植野店 徒歩2分（約110m）
・スギドラッグ上植野店 徒歩4分（約260m）
・向日市立第５向陽小学校 徒歩9分（約690m）
・向日市立勝山中学校 徒歩24分（約1850m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェレーナ京都西向日 |
|---|---|
| 物件番号 | C4573157 |
| 所在地 |
京都府向日市上植野町落堀 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.70m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 145 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 日綜不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 17,320円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
