【すみふの仲介ステップ】◇ＬＤＫ１７．８帖 ◇東南向き
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時を『安田』までご連絡ください！0120-720-073
- 開催日
-
- 2025/6/21(土) 11:00～17:00
- 2025/6/22(日) 11:00～17:00
- 住所
-
京都府京都市西京区山田平尾町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
床暖房 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む）
-
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス専用
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 高台
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
■本物件おすすめポイント
◇二面バルコニー(南東・北東)
◇陽当たり良好
◇対面式システムキッチン
◇設備充実(TVモニター付インターホン・床暖房・オートバス・温水洗浄便座等)
■周辺生活施設
【スーパー・コンビニ】
・フレスコ桂店…約1030ｍ（徒歩13分）
・西友桂店…約1140ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート西京山田店…約1000ｍ（徒歩13分）
【病院】
・京都桂病院…約380ｍ（徒歩5分）
【公園】
・平尾第二公園…約180ｍ（徒歩3分）
【小・中学校】
・京都市立松陽小学校…約610ｍ（徒歩8分）
・京都市立樫原中学校…約1300ｍ（徒歩17分）
担当からのひとこと
この度は本物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は阪急嵐山線『上桂』駅の南西、徒歩20分の場所に所在いたします、鉄筋コンクリート造地下2階地上7階建のマンションの2階部分でございます。
明るい陽光が、東南向きのバルコニーから広々リビングとほっこりできる和室に差し込みます。
対面式キッチンでご家族との会話を楽しみながら、お料理をしていただけます。
その他設備も充実しておりますので、快適に新生活を始めていただけます。
周辺には、スーパー、コンビニが揃う他、京都桂病院まで徒歩5分という安心の立地でございます。
また、小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心です。
現況は空室ですので是非この機会に現地をご内覧ください。
ご不明な点等ございましたら、担当の安田（やすだ）までお気軽にお申し付けくださいませ！
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧頂きたいです！
間取図面や写真だけでは判断しにくい現地の雰囲気なども感じて頂ければと思っております。
ご案内させて頂く際には物件の長所や短所、購入の流れ等も含めて詳しくご説明させて頂きます。
まずはどうそお気軽にご相談くださいませ！
◆すみふの仲介ステップ
◆桂営業センター
◆担当：安田（やすだ）
◆お客様専用フリーコール：0120-720-073
周辺環境
・京都市立松陽小学校 徒歩8分（約610m）
・京都市立樫原中学校 徒歩17分（約1300m）
・フレスコ桂店 徒歩13分（約1030m）
・ファミリーマート西京山田店 徒歩13分（約1000m）
・京都桂病院 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレスロイヤル京都桂Ｃ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C4573159 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区山田平尾町 |
| 価格 |
2,230万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「上桂」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.25m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 大和建設・双葉建設 |
| 管理費(月額) | 13,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
