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2,980万円

サンヒルズ坂田町

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】　☆2024年11月リフォーム済！

兵庫県姫路市坂田町

専有面積76.73m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階10階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2002年05月築

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
￥ 円
ボーナス月返済額
￥ 円
年間返済額
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月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）
ローン
￥
管理費
￥
修繕積立金
￥
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 床暖房
    床暖房
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ＴＶモニタ付きインターホン
    ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き（南東、南西含む）
    南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
    納戸
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • ＴＶモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • スロップシンク
  • ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
  • 南向き（南東、南西含む）
  • 納戸
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2024年11月／クロス、フローリング張替、洗面化粧台新調

    ●2024年11月／システムキッチン、食洗機、給湯器（追い焚き機能付）新調

    ●2024年11月／ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、温水洗浄機能付トイレ新調

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【物件概要】
    ☆11階建ての10階部分・南西向き！
    ☆専有面76.73㎡の2SLDK！
    ☆2024年11月リフォーム済！
    ☆食洗機付システムキッチン！
    ☆ペット飼育可能！（規約による制限有）

    2024年11月リフォーム（内容）
    ・クロス、フローリング張替、洗面化粧台新調
    ・システムキッチン、食洗機、給湯器（追い焚き機能付）新調
    ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、温水洗浄機能付トイレ新調

    【周辺施設】
    ○ファミリーマート姫路壱丁町店まで約240ｍ
    ○ボンマルシェ大手前店まで約790ｍ
    ○スギ薬局姫路中央店まで約430ｍ
    ○川崎医院まで約190ｍ
    ○下寺公園まで約150ｍ
    ○城東小学校まで約830ｍ
    ○東光中学校まで約510ｍ


    　

    担当からのひとこと

    この度は、『サンヒルズ坂田町』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
    本物件は2002年5月建築、11階建10階部分、専有面積76.73㎡の2SLDKの間取りです。
    ＪＲ播但線『京口』駅徒歩9分、JR『姫路』駅徒歩18分とアクセス良好な立地にございます。
    南向きバルコニーですので、陽当りが良好です。
    2024年11月にリフォームが完了しており、食洗機や浴室換気乾燥機、追い焚き機能があり、バルコニーにはスロップシンクを備えており充実した設備となっております。
    また、ペット飼育可能（規約による制限あり）ですので、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。

    2024年11月リフォーム（内容）
    ・クロス、フローリング張替、洗面化粧台新調
    ・システムキッチン、食洗機、給湯器（追い焚き機能付）新調

    ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、温水洗浄機能付トイレ新調


    現況空家ですので、是非一度、現地をご覧ください。
    詳しくは物件担当の西川　直弥（にしかわ　なおや）までご連絡ください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

    周辺環境

    ・ボンマルシェ大手前店　徒歩10分（約790m）
    ・ファミリーマート姫路壱丁町店　徒歩3分（約240m）
    ・下寺公園　徒歩2分（約150m）
    ・スギ薬局姫路中央店　徒歩6分（約430m）
    ・城東小学校　徒歩11分（約830m）

    物件詳細

    物件名 サンヒルズ坂田町
    物件番号 C4603079
    所在地 兵庫県姫路市坂田町
    価格
    2,980万円
    交通 ＪＲ播但線「京口」駅徒歩9 分
    ＪＲ山陽本線「姫路」駅徒歩18 分
    間取り 2ＳＬＤＫ
    ※Ｓはサービスルーム（納戸）
    専有面積 76.73m2(壁芯)
    所在階
    構造    		 10階部分／地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2002年05月
    バルコニー（テラス）面積 12.78m2
    採光方向 南
    総戸数 40 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社    		 管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 井田産業株式会社
    施工会社 株式会社フジタ
    管理費(月額) 5,100円
    修繕積立金(月額) 22,480円
    その他月額費用 専用ポーチ:300円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・ポーチ面積７．７３㎡
    • ・駐車場空き状況は管理事務所に都度確認（車種による）
    • ・※ペット飼育可（規約による制限有）

    この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。

    物件の情報について