【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 宮脇 大輔
専有面積72.49m2 （壁芯)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階3階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1996年11月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
駐輪場 
バイク置き場 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
駐輪場 -
バイク置き場 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸
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リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ＢＳ端子
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- エレベータ
- 自動ロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年11月／キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
●2018年11月／全室クロスフローリング張替、ダウンライト増設
●2018年11月／建具、洗濯パン、ウォークインクローゼット、飾り棚新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●2路線利用可能
阪急京都線「大宮」駅まで徒歩7分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩10分
●専有面積72.49㎡
●間取り2SLDK
●角部屋
●1996年11月建築
●8階建て3階部分
●リノベーション済：平成30年11月完了
キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
全室クロスフローリング張替、ダウンライト増設
建具、洗濯バン、ウォークインクローゼット、飾り棚新調
担当からのひとこと
【アベルティ堀川東】
本物件は、阪急京都線「大宮」駅まで徒歩7分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩10分の
2路線利用可能のマンションになります。
総戸数28戸のマンションで、地上8階建て3階部分、2SLDK角部屋のお部屋です。
平成30年11月にリノベーションしておりますので、ぜひご検討ください！
お問合せお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 宮脇大輔
周辺環境
・セブンイレブン京都四条西洞院通り店 徒歩3分（約230m）
・ライフ四条烏丸店 徒歩4分（約280m）
・本能公園 徒歩4分（約250m）
・京都新町病院 徒歩6分（約420m）
・京都市立高倉小学校 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | アベルティ堀川東 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693159 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区油小路通錦小路上る山田町 |
| 価格 |
5,250万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩7 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩10 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 72.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.35m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 日本鋪道株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,580円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
