◇阪急京都線「烏丸」駅徒歩５分 ◇三方角住戸 ◇２０２４年７月リフォーム完了
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年07月／壁・天井クロス貼替（全室）、タイル貼替（玄関・キッチン）
●2024年07月／フローリング貼替（ＬＤ・廊下・全洋室）、トイレ新調
●2024年07月／システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調 他
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム済（2024年7月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
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▼壁・天井クロス貼替（全室）
▼フローリング貼替（ＬＤ・全洋室・廊下）
▼フロアタイル貼替（洗面室・トイレ）
▼タイル貼替（玄関・キッチン）
▼システムキッチン新調
▼ユニットバス新調
▼洗面化粧台新調
▼シャワートイレ新調
▼洗濯用防水パン新調
▼給湯器新調
▼カップボード新設
╋┓ お部屋の特徴
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▼専有面積：96.36㎡
▼三方角部屋（東×南×西）
▼ウォークインクローゼット有
▼三面採光で通風良好
▼シューズインクローゼット有
▼浴室に窓あり
▼LDKにワークスペース有
╋┓ セキュリティ
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▼オートロック
▼モニター付インターホン
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼阪急京都線「烏丸」駅 徒歩５分
▼地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩６分
▼地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩９分
担当からのひとこと
この度は「ディアステージ堺町錦」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄筋コンクリート造地上11階建マンションの7階部分になります。
専有面積96.36㎡の東側・南側・西側の三方角に位置する2LDKのタイプです。
三方向から採光を確保した角住戸ならではの採光たっぷりなお部屋です。
東向きバルコニーに面したLDKは約27.6帖と広々設計となっており
キッチンはアイランドキッチンを採用。
家事負担軽減に役立つ食器洗浄乾燥機もございます。
また各居室にクローゼット、2ヵ所から出入り可能なウォークインクローゼットの他
玄関にシューズインクローゼットもあり収納豊富な間取りです。
三方角住戸につき全居室に窓があり、浴室には開放感あふれる窓を設置。
玄関前のスペースには門扉付の専用ポーチを設けることで
住戸の独立性を確保しております。
アクセスは阪急京都線「烏丸」駅徒歩５分となっております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・フレスコ烏丸店 徒歩6分（約460m）
・ローソンドラッグひかり蛸薬師高倉店 徒歩2分（約140m）
・御射山公園 徒歩3分（約190m）
・京都市立高倉小学校 徒歩3分（約180m）
・京都市立京都御池中学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | ディアステージ堺町錦 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693185 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区堺町通蛸薬師下る菊屋町 |
| 価格 |
1億5,900万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩6 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大和システム株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社藤井組 |
| 管理費(月額) | 12,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,570円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
