【すみふの仲介ステップ】連絡先：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中 達也
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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フローリング -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆ＪＲ東海道本線「西大路」駅歩９分
☆阪急京都線「西京極」駅歩２２分
☆ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅歩１８分
＜おすすめポイント＞
・４ＬＤＫ
・ＲＣ造７階建て５階部分
・専有面積：７８．８５㎡
・バルコニー面積：２５．９５㎡
・ペット飼育可（管理規約による制限有）
・総戸数８８戸
・南西角住戸
・陽当り良好＜周辺環境＞
・京都御所ノ内郵便局まで約１５０ｍ
・セブンイレブン京都西大路八条北店まで約２４０ｍ
・京都信用金庫西大路支店まで約４４０ｍ
・ライフ西七条店まで約５４０ｍ
・京都市立西大路小学校まで約５１０ｍ
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「サンマンションアトレ西大路」は
７階建て５階部分の４ＬＤＫ、現況空き家です。
物件に関するご質問、ご案内は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
・セブンイレブン京都西大路八条北店 徒歩3分（約210m）
・ライフ西七条店 徒歩7分（約510m）
・新京都南病院 徒歩3分（約230m）
・御所ノ内児童公園 徒歩3分（約210m）
・京都市立西大路小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | サンマンションアトレ西大路 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693234 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内中町 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩9 分 阪急京都線「西京極」駅徒歩22 分 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.95m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 88 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,350円 |
| その他月額費用 | 専用ポーチ使用料:100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
