【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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インターネット対応 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 出窓
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 納戸
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年01月／キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【アパガーデンコート京都駅前】
●東南角住戸！
●１１階建の１０階部分！
●陽当・通風・眺望良好！
【交通】
●ＪＲ京都駅歩５分！
●地下鉄烏丸線京都駅歩６分！
●近鉄京都線京都駅歩８分！
●専有面積７１．１９㎡！
●間取り２ＳＬＤＫ！
●キッチン、浴室にも窓がございます！
●２０２１年４月給湯器交換！
●２０２５年１月リフォーム済み
キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パン新調
【設備】
●ＴＶモニター付オートロック有
【周辺環境】
●イオンモール京都まで約６３０ｍ
●セブンイレブンハートインＪＲ京都駅東塩小路店まで約１４０ｍ
●東塩小路公園まで約５０ｍ
●武田病院まで約１６０ｍ
●ジェイアール京都伊勢丹まで約２７０ｍ
お薦め物件ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せをお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【アパガーデンコート京都駅前】
ＪＲ京都駅歩５分、地下鉄京都駅歩６分の
京都駅エリアのお薦め物件、アパガーデンコート京都駅前です！
鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建の１０階部分、
東南角住戸ですので、陽当や通風、眺望が良好です！
利便性が大変良くございますので、
ご自身の居住用はもちろんのこと、京都のセカンドハウスとして、
収益用・投資用不動産としてもお薦めの物件でございますので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せをお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・セブンイレブンＪＲ京都駅東塩小路店 徒歩2分（約140m）
・東塩小路公園 徒歩1分（約50m）
・イオンモール京都 徒歩8分（約630m）
・武田病院 徒歩2分（約160m）
・ジェイアール京都伊勢丹 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | アパガーデンコート京都駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693268 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下る南不動堂町 |
| 価格 |
7,198万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩5 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩6 分 近鉄京都線「京都」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 71.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.08m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 アパコミュニティ |
| 新築時売主 | 新開住宅株式会社 |
| 施工会社 | 新開建設株式会社・株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
