【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
駐車場空有 
リフォーム済み
-
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 有線放送
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- アイランドキッチン
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年03月／システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ交換等
●2025年03月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【グランフォルム京都御所南】
●御所南エリア！
●堺町通に面す！
●閑静な住宅地！
●陽当・通風良好！
【交通】
●地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩７分！
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅徒歩８分！
●京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩１６分！
●専有面積８６．６４㎡！
●間取り２ＬＤＫ！
●浴室、トイレにも窓がございます！【周辺環境】
●フレスコ御池店まで約３８０ｍ
●セブンイレブン夷川柳馬場店まで約１５０ｍ
●富小路殿公園まで約３１０ｍ
●京都竹屋町高倉郵便局まで約３２０ｍ
●御所南小学校まで約３５０ｍ
お薦め物件ですので、是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せをお待ちしております！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【グランフォルム京都御所南】
御所南エリアのお薦めマンション、
グランフォルム京都御所南です！
地下鉄烏丸線丸太町駅歩７分！地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩８分という利便性もございます！
ご自身の居住用はもちろんのこと、京都のセカンドハウスとして、
収益用・投資用不動産としてもお薦めの物件でございますので、
是非一度、ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せをお待ちしております！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・フレスコ御池店 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン夷川柳馬場店 徒歩2分（約150m）
・御所南小学校 徒歩5分（約350m）
・富小路殿公園 徒歩4分（約310m）
・京都竹屋町高倉郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | グランフォルム京都御所南 |
|---|---|
| 物件番号 | C4693272 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区亀屋町 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩7 分 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.08m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ARC建物管理 |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 20,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額800円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：27,500円～33,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
