【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
専有面積76.51m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階11階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2002年02月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
-
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【藤和三条室町ホームズ】
●最上階！
●１１階建の１１階部分！
●西北東の三方角住戸！
●陽当・眺望・通風良好！
●専有面積７６．５１㎡！
●室町通に面すマンション！
●ペット飼育可能！（管理規約等による制限有）
お薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
担当からのひとこと
【藤和三条室町ホームズ】
１１階建の１１階部分の最上階、
西北東の三方角住戸ですので、
陽当・眺望・通風が良好です！
室町通に面すお薦め物件ですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中裕子
周辺環境
・セブンイレブン京都三条両替町店 徒歩3分（約170m）
・フレスコプチ新町御池店 徒歩4分（約320m）
・京都市立 御所南小学校 徒歩18分（約1400m）
・京都市立 京都御池中学校 徒歩10分（約790m）
・新風館 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 藤和三条室町ホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | C4693277 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区室町通姉小路下る役行者町 |
| 価格 |
9,580万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.76m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理費(月額) | 20,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
