中古マンション

空き物件

4,690万円

ルネフェリアス堺鳳

中古マンション

☆ＪＲ阪和線鳳駅まで徒歩３分　☆専有面積９９．９７㎡　☆角部屋

大阪府堺市西区鳳東町２丁

ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩3 分

専有面積99.97m² （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階3階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・2002年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額: ￥円

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム

ＴＶモニタ付きインターホン
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
給湯
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
２面バルコニー
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
スロップシンク
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2025年01月／玄関センサースイッチ新調・温水洗浄便座新調

●2025年01月／洗面化粧台・システムキッチン・システムバス新調

●2025年01月／全クロス張替・フローリング張替（玄関・廊下・ＤＫ・洋室）

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

☆ＪＲ阪和線鳳駅まで徒歩３分
☆専有面積９９．９７㎡
☆南向き
☆2002年8月建築
☆４ＬＤＫ・角部屋
☆二面バルコニー
☆バルコニーにスロップシンク有り
☆モニター付インターホン
☆カウンターキッチン
☆食器洗浄乾燥機
☆浴室換気乾燥機能
☆三面鏡洗面台
☆浄水器

-*∴*-内装リフォーム済（2025年1月）-*∴*-
・玄関センサースイッチ新調
・温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・洗濯パン・洗濯水栓新調
・システムキッチン新調

・システムバス新調
・半帖畳表替（和室）
・襖張替（和室）
・障子張替（和室）
・床材張替（玄関・廊下・DK・洋室）

【周辺環境】
・おおとりウイングスまで約610ｍ　徒歩8分
・アリオ鳳まで約690ｍ　徒歩9分
・ココカラファイン鳳南店まで約240ｍ　徒歩3分
・鳳公園まで約590ｍ　徒歩8分
・堺市立鳳南小学校まで約400ｍ　徒歩5分
・堺市立鳳中学校まで約560ｍ　徒歩7分

担当からのひとこと

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

西区鳳東町にございます「ルネフェリアス堺鳳」はＪＲ阪和線『鳳』駅まで徒歩３分。2002年8月建築、鉄筋コンクリート造5階建、総戸数52戸のマンションです。本物件は3階に位置し、専有面積99.97㎡の４ＬＤＫのお部屋です。

各居室に収納がありお荷物の多い方に便利です。また１階メールコーナーには２４時間対応の宅配ボックスがあり、留守の間も荷物の受け取りが可能です。2025年1月にリフォームが完了しており空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
おおとり営業センター　担当：武内

周辺環境

・おおとりウイングス　徒歩8分（約610m）
・アリオ鳳　徒歩9分（約690m）
・ココカラファイン鳳南店　徒歩3分（約240m）
・鳳公園　徒歩8分（約590m）
・堺市立鳳南小学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ルネフェリアス堺鳳
物件番号	C4783072
所在地	大阪府堺市西区鳳東町２丁
価格	4,690万円
交通	ＪＲ阪和線「鳳」駅徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	99.97m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上5階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年08月
バルコニー（テラス）面積	12.59m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	52 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所
施工会社	東海興業
管理費(月額)	12,550円
修繕積立金(月額)	21,090円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用ポーチ面積：６．３０㎡・駐車場空き状況は管理事務所に都度確認（車種による）・トランクルーム０．４４㎡あり（専用ポーチ横、専有面積には含まず）・室外機置場面積：２．９８㎡（内訳不明）

この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。

物件の情報について