【すみふの仲介ステップ】◇１階角住戸 ◇南西向きバルコニーで陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年08月／新調：キッチン・浴室・トイレ
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇専有面積70.17㎡の2LDK
◇1階部分南西向き採光のため陽当り良好
◇南西側・北東側の二面バルコニー
◇約3.1帖のウォークインクローゼット
◇キッチン・浴室に窓があり通気性良好
◇キッチンと洗面室は家事動線に配慮した2WAY
◇2024年8月リフォーム完了予定
・キッチン新調
・浴室新調
・トイレ新調
◇交通アクセス
JR奈良線「宇治」駅 徒歩13分
担当からのひとこと
この度は「ユニライフ宇治琵琶」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は宇治市宇治琵琶に位置する
鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建マンションの1階部分になります。
専有面積70.17㎡の南西側・北西側の角に位置する2LDKのタイプです。
南西側・北東側の二面バルコニーのため、陽当り・通風共に良好です。
明るい南西側に配置されたLDKは約14.6帖とゆとりがあり
各部屋にウォークインクローゼットが設けられた収納スペース豊富な間取りです。
約3.1帖の大容量ウォークインクローゼットがございますので荷物の多い方も安心です。
また角住戸につきキッチン・浴室にも窓があり空気のこもりがちな空間も通気性良好です！
洗面室はキッチンと廊下のどちらからも出入り可能な2WAY仕様となっております。
アクセスはJR奈良線「宇治」駅徒歩13分となっております。
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 倉田
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ユニライフ宇治琵琶 |
|---|---|
| 物件番号 | C4793021 |
| 所在地 |
京都府宇治市宇治琵琶 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ奈良線「宇治」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.41m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | ユニチカ株式会社 |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,900円 |
| その他月額費用 | メーター積立金:80円／専用ポーチ使用料:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
