【すみふの仲介ステップ】◇京阪・JR二沿線利用可 ◇令和6年8月改装済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年08月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調
●2024年08月／全室クロス貼替・フロアタイル上貼、ＣＦ貼替（洗面、トイレ）
●2024年08月／建具新調、洗濯パン新調、琉球畳新調、ダウンライト設置等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆京阪・JR二沿線利用可
京阪宇治線「木幡駅」徒歩4分
JR奈良線「木幡駅」徒歩8分
◆7階建2階部分
◆専有面積78.79㎡
◆2LDK＋サービスルーム(納戸)
◆令和6年8月改装済
◆南向きバルコニーにつき、日当たり・通風良好
◆ペット飼育可(規約による制限有)
◆即入居可(残代金清算後)
担当からのひとこと
本物件は京阪・JR二沿線利用可、令和6年8月改装済の中古マンションとなります。
専有面積78.79㎡、2LDK＋サービスルーム（納戸）、南向き、ペット飼育可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 安松
周辺環境
・新鮮市場木幡店 徒歩1分（約80m）
・スーパー山田屋桃山店 徒歩7分（約560m）
・セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ユニ宇治川マンション１号館 |
|---|---|
| 物件番号 | C4793034 |
| 所在地 |
京都府宇治市木幡西中 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 京阪宇治線「木幡」駅徒歩4 分 ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 78.79m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.14m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 55 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 9,061円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,879円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
