グランアッシュ天美駅前｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4883022）

グランアッシュ天美駅前

【すみふの仲介ステップ】〇南向きバルコニー　〇ペット飼育可　〇２０２３年１１月リフォーム済

価格

2,890万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 66.04m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上12階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年03月

所在地: 大阪府松原市天美南５丁目

交通: 近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩3 分
近鉄南大阪線「布忍」駅徒歩14 分

現地外観
エントランス
宅配ボックス
駐輪場

間取り図

現地外観
エントランス
宅配ボックス
駐輪場

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

なかもず営業センター小笠原崇人

この度は「グランアッシュ天美駅前」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。

資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
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【０１２０－００７－３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2023年11月／全室壁天井クロス張替え

●2023年11月／新調：電気式浴室乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座

●2023年11月／新調：システムキッチン、キッチンパネル、キッチンダウンライト

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●松原市立天美小学校　徒歩7分（約500m）
●松原市立松原第五中学校　徒歩18分（約1390m）
●ファミリーマート近鉄河内天美駅前店　徒歩3分（約220m）
●ＫＩＮＳＨＯ天美店　徒歩4分（約280m）
●ココカラファイン天美店　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	大阪府松原市天美南５丁目
価格	2,890万円
交通	近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩3 分近鉄南大阪線「布忍」駅徒歩14 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	66.04m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上12階建て・ＲＣ造	築年月	2007年03月
バルコニー（テラス）面積	12.06m²	採光方向	南
総戸数	72 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に一部委託／日勤／住友不動産建物サービス
新築時売主	株式会社ホームズ
施工会社	株式会社金山工務店
管理費(月額)	7,670円	修繕積立金(月額)	11,550円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：1,500円～10,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積：４．３３㎡・メーターボックス面積：１．０６㎡・駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保障するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。・また、車種により利用制限を受ける場合があります。