• 空き物件

中古マンション

  • 空き物件
4,980万円

アーバンヒル上町

中古マンション

お気に入り 1

■2駅2沿線利用可■専有面積:72.95u■2025年5月リフォーム済

大阪府大阪市天王寺区東高津町

専有面積72.95m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階9階部分/地上24階地下1階建て・SRC造・1987年09月築

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    管理員常駐
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • エレベータ
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員常駐
    リフォーム

    ●2025年05月/システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、全室クロス張替

    ●2025年05月/便座・温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、全室フローリング張替

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜Access〜
    ・大阪市千日前線 「谷町九丁目駅」 徒歩4分
    ・近鉄大阪線 「大阪上本町駅」 徒歩3分

    〜Surrounding environment〜
    ・ローソン上町六丁目北店 約100m (徒歩2分)
    ・成城石井上本町店 約400m (徒歩5分)
    ・清風高等学校 約600m (徒歩8分)
    ・紀陽銀行上本町支店 約100m (徒歩2分)
    ・天王寺警察署上本町交番 約500m (徒歩7分)

    〜Room Point〜
    ・西向き
    ・地上24階 地下1階
    ・専有面積72.95u
    ・バルコニー面積9.87u
    ・2LDK
    ・広々キッチン


    ・ペット飼育不可
    ・1987年9月竣工

    ☆リフォーム内容☆
    【LDK】
    ・アームストッパー新設
    ・ガラリ新調
    ・キッチンカウンター新調
    ・コンセント新設
    ・ガスコンセント新設
    ・給湯室扉塗装

    【洋室】
    ・ドアストッパー新調
    ・カウンターシート貼
    ・点検口新調
    ・可動棚+レール新設(カウンター下)
    ・枕棚、ハンガーパイプ新設
    ・ACコンセント新設
    ・自火報増設
    ・CL新設

    【洗面室】
    ・CFシート貼替
    ・ソフト巾木貼替
    ・アームストッパー新設
    ・可動棚+レール新設
    ・点検口新調
    ・換気扇新調
    ・ダウンライト新調

    【トイレ】
    ・CFシート貼替
    ・ソフト巾木貼替
    ・紙巻器、タオル掛け新調
    ・棚新設
    ・点検口新調
    ・換気口ルーパー新調
    ・ダウンライト新調

    【玄関廊下】
    ・玄関ドアスコープ新調
    ・玄関ドアクローザー新調
    ・玄関ドアポスト塗装
    ・玄関ドア枠塗装
    ・下足入新調
    ・土間フロアタイル貼
    ・上がり框新調
    ・点検口新調
    ・カウンター新調
    ・センサースイッチ新調
    ・ダウンライト新調

    【住宅設備新調】
    ・システムキッチン(食洗付、浄水器付)
    ・ユニットバス
    ・浴室乾燥機(電気)
    ・洗面化粧台
    ・便器、タンク、温水洗浄便座
    ・洗濯パン
    ・洗濯用水栓
    ・給湯機(給湯専用)

    【その他】
    ・コンセント、スイッチ本体交換(アドバンス)
    ・分電盤新調(漏電タイプ)
    ・ACスリーブ新調
    ・入口建具、枠新調
    ・収納建具、枠新調
    ・クロス貼替 天井、壁、収納内
    ・L45フローリング貼替
    ・木巾木貼替
    ・網戸貼替
    ・窓枠塗装
    ・各種点検工事
    ・耐圧検査
    ・給水、給湯、排水管新規配管工事
    ・床の不陸調整工事 (廊下、LDK、洋室)

    担当からのひとこと

    この度は「アーバンヒル上町」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−982−226】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・ローソン上町六丁目北店 徒歩2分(約100m)
    ・成城石井上本町店 徒歩5分(約400m)
    ・清風高等学校 徒歩8分(約600m)
    ・紀陽銀行上本町支店 徒歩2分(約100m)
    ・天王寺警察署上本町交番 徒歩7分(約500m)

    物件詳細

    物件名 アーバンヒル上町
    物件番号 C50D3026
    所在地 大阪府大阪市天王寺区東高津町
    価格
    4,980万円
    交通 大阪メトロ千日前線谷町九丁目」駅徒歩4 分
    近鉄大阪線大阪上本町」駅徒歩3 分
    間取り 2LDK
    専有面積 72.95m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上24階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1987年09月
    バルコニー(テラス)面積 9.87m2
    採光方向 西
    総戸数 184 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    ホームライフ管理
    新築時売主 大阪市住宅供給公社
    施工会社 株式会社竹中工務店
    管理費(月額) 15,400円
    修繕積立金(月額) 13,800円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。