【すみふの仲介ステップ】〇2024年1月築 〇南東角部屋の３LDK
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
ディンプルキー 
２面バルコニー 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
ディンプルキー -
２面バルコニー -
トランクルーム
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- ディンプルキー
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ Access
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▼大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅 徒歩3分
▼大阪メトロ中央線『谷町四丁目』駅 徒歩3分
▼大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅 徒歩7分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼2024年1月築のマンションです。
▼31階建ての17階部分
▼角部屋（南×東）
▼専有面積74.16㎡(別途トランクルーム面積0.26㎡あり）
▼３LDK＋WIC＋TR
▼LDK約16.9帖
▼全居室に収納スペースがございます。
▼浴室（1418）
▼各階にゴミステーションがございます。
▼角部屋により日当たり良好でございます。
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
▼共有部（一部有償）
・ラウンジ（1階）
・フィットネスルーム（3階）
・スカイラウンジ（23階）
▼ペット飼育可（規約有り）
担当からのひとこと
■専有面積：74.16㎡
（別途トランクルーム0.26㎡あり）
■31階建の17階部分
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【ブランズタワー谷町四丁目】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
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もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・コーヨー内本町 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン大阪常盤町１丁目店 徒歩2分（約160m）
・谷四錦郷公園 徒歩5分（約400m）
・大阪内本町郵便局 徒歩4分（約270m）
・大阪市立中大江小学校 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズタワー谷町四丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | C50D3047 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区常盤町２丁目 |
| 価格 |
1億1,300万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩3 分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.16m2 |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上31階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 174 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急コミュニティ、関電不動産開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 17,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
