中古マンション

3億9,800万円

グランフロント大阪オーナーズタワー

中古マンション

■南西角住戸 ■各居室窓あり ■免震構造 ■9階担当：出水敦子(デミズアツコ)

大阪府大阪市北区大深町

ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩7 分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7 分

専有面積103.54m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階9階部分／地上48階地下1階建て・ＲＣ造・2013年04月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可
２４時間ゴミ出し可

床暖房
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
２面バルコニー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

≪2026年4月末、賃借人退去予定≫

【交通】
・JR大阪環状線「大阪」駅　徒歩7分
・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩7分
・阪急宝塚線「大阪梅田」駅　徒歩7分

【共用施設】※一部有償
・ザ・レセプション（1階）
・ザ・リビング（1階）
・コーチラウンジ（2階）
・スカイラウンジ（35階）

【物件概要】
・免震構造
・9階部分
・ウォークインクローゼットあり
・浴室1620サイズ

・床暖房あり
・24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
・各階ゴミステーション（粗大ごみは除く）
・コンシェルジュサービス

【周辺環境】
・セブンイレブン大阪大深町店まで約30ｍ（徒歩1分）
・中津中央公園まで約500ｍ（徒歩7分）
・ハーベスＬＩＮＫＳ　ＵＭＥＤＡ店まで約450ｍ（徒歩6分）
・大阪市立中津小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・中津病院まで約110ｍ（徒歩2分）

担当からのひとこと

この度は『グランフロント大阪オーナーズタワー』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

グランフロント大阪オーナーズタワーは、共用部のみならずプライベート空間も隅々に至るまで洗練されたタワーマンションです。高級感あるグランドエントランスでは、バレーサービスもございます。（一部有償）
4重のセキュリティで安全面も徹底されており、ホテルライクなラグジュアリー感に包まれながら上質な暮らしをお過ごし頂けます。
当該住戸は現在賃貸中ですが、2026年4月末に退去予定で空き部屋となります。

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】
物件担当：出水敦子（デミズアツコ）まで、お問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

周辺環境

・セブンイレブン大阪大深町店　徒歩1分（約30m）
・中津中央公園　徒歩7分（約500m）
・ハーベスＬＩＮＫＳ　ＵＭＥＤＡ店　徒歩6分（約450m）
・大阪市立中津小学校　徒歩10分（約800m）
・中津病院　徒歩2分（約110m）

物件詳細

物件名	グランフロント大阪オーナーズタワー
物件番号	C50D3225
所在地	大阪府大阪市北区大深町
価格	3億9,800万円
交通	ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩7 分大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩7 分阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	103.54m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上48階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年04月
バルコニー（テラス）面積	15.43m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	525 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	ＮＴＴ都市開発　他
施工会社	竹中工務店　他
管理費(月額)	31,060円
修繕積立金(月額)	20,700円
その他月額費用	窓ガラス清掃費:900円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：35,000円～68,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介