■大阪メトロ谷町線「中崎町」徒歩1分 ■令和7年1月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ディンプルキー -
複層ガラス -
トランクルーム
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年01月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ新調
●2025年01月／全室フローリング張替・全室クロス張替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼南向き
▼24階住戸
▼眺望良好
▼1LDK
▼専有面積：52.04㎡
▼ウォークインクローゼット有り
▼トランクルーム有り
▼カウンターキッチン
╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主：近鉄不動産
▼施工：フジタ
▼管理会社：近鉄住宅管理
▼総戸数250戸
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼２４時間ゴミ出し可能
▼エレベーター２基以上
▼カラーモニター付きインターホン
▼共用施設（一部有償）
・コミュニティホール
・キッズルーム
・スカイガーデン
・スカイラウンジ
・コンシュルジュサービス
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━
▼大阪メトロ谷町線「中崎」駅 徒歩1分
▼阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩9分
▼大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩11分
▼大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩11分
*∴*-内装リフォーム済（2025年1月）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
▼システムキッチン交換
▼ユニットバス交換
▼トイレ交換
▼給湯器交換
▼全室フローリング張替
▼全室クロス張替
▼ダウンライト新設
▼ハウスクリーニング
担当からのひとこと
この度は「ローレルタワー梅田」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本マンションは2008年6月建築、総戸数250戸数、近鉄不動産分譲のマンションになります。
お部屋は、24階部分の南向き住戸で、日当り・眺望ともに良好な物件です。
また、2025年1月にリフォームが完了しており、お手入れ不要でお住まいいただけます。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ローレルタワー梅田 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3027 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区万歳町 |
| 価格 |
7,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩1 分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩9 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上38階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.13m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 10,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,410円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
