■56階建33階 ■1LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
バリアフリー 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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オートロック -
宅配ボックス -
バリアフリー -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Ｒｏｏｍ Ｐｏｉｎｔ
┗╋━━━━━━━━━
▼33階部分
▼北向きバルコニー
▼専有面積58.55㎡
▼間取り1LDＫ
▼納戸
▼収納豊富
▼ダイニングに床暖房
╋┓Ｃｏｎｄｏｍｉｎｉｕｍ Ｐｏｉｎｔ
┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主：住友不動産
▼管理会社：住友不動産建物サービス
▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
▼制震構造
▼２４時間ゴミ出し可能
▼エレベーター２基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は「梅田ガーデンレジデンス」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
こちらの物件は大阪市北区曾根崎に存する２０２２年２月築のマンションでございます。
複数沿線利用可能で通勤通学に便利な立地となっております。
33階部分で眺望が良好な物件でございます。
現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 梅田ガーデンレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3040 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 |
| 価格 |
1億3,400万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩2 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩3 分 阪神本線「大阪梅田」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 58.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
33階部分／地上56階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.74m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 584 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 20,035円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,470円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額10,539円／借地期限:2097年03月（残存期間：71年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
