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6,580万円

サンクタス梅田イノセント

中古マンション

◇大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩3分 ◇南東角部屋

大阪府大阪市北区中津1丁目

専有面積65.72m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階4階部分/地上15階建て・SRC造・2005年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中!事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。

開催日
  • 2025/8/16(土) 10:00〜18:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜18:00
  • 2025/8/18(月) 10:00〜18:00
住所

大阪府大阪市北区中津1丁目

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 2面バルコニー
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年05月/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

    ●2025年05月/フロアタイル貼替(トイレ・洗面)全フローリング、全クロス貼替

    ●2025年05月/床暖房新調、ハウスクリーニング 他

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ╋┓ アクセス 
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩3分
     ▼阪急電鉄宝塚線『中津』駅 徒歩5分

    ╋┓ お部屋の特徴 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼専有面積:65.72u(2LDK)
     ▼南西・南東向きバルコニー
     ▼日当たり・通風ともに良好
     ▼ダイニングには床暖房
     ▼浴室に窓あり
     ▼ペット飼育相談(細則あり)

    ╋┓ リフォーム内容(2025年5月中旬完成予定)
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調
     ▼フロアタイル貼替(トイレ・洗面)全フローリング、全クロス貼替
     ▼床暖房新調、ハウスクリーニング 他

    担当からのひとこと

    この度は「サンクタス梅田イノセント」のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は大阪市北区中津1丁目に位置する鉄筋鉄骨コンクリート造15階建のマンションです。
    本物件は4階部分の南東角部屋住戸になります。

    専有面積65.72uの2LDKタイプです。
    南西・南東向きの引き回しバルコニーのため日当り・通風ともに良好です。

    洋室のクローゼットをはじめ、シューズボックス、キッチン収納など
    各所に便利な収納スペースを設置しています。


    アクセスは、大阪メトロ御堂筋線『中津』駅 徒歩3分、阪急電鉄宝塚線『中津』駅徒歩5分と
    通勤・通学に便利な立地となっております。

    また本物件は2025年5月中旬にリフォームが完成予定となっており、引き渡し後すぐにご入居頂ける物件です。
    リフォーム内容はセールスポイントをご参照ください。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当:藤原(ふじわら)までお問合せ下さいませ。
    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田マンションプラザ 担当:藤原
    フリーコール 0120-135-323
    ===================================

    --

    物件詳細

    物件名 サンクタス梅田イノセント
    物件番号 C50F3041
    所在地 大阪府大阪市北区中津1丁目
    価格
    6,580万円
    交通 大阪メトロ御堂筋線中津」駅徒歩3 分
    阪急宝塚線中津」駅徒歩5 分
    間取り 2LDK
    専有面積 65.72m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年06月
    バルコニー(テラス)面積 22.36m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 54 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    グローバルコミュニティ
    新築時売主 オリックス・リアルエステート
    施工会社 栗本建設工業株式会社
    管理費(月額) 13,800円
    修繕積立金(月額) 16,430円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・MB面積:0.61u
    • ・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認(車種による)
    • ・サービスバルコニー面積:1.80u

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。