■地上35階建て16階部分 ■担当：藤原
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可
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カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
-
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年06月／キッチン（食洗機本体、ガスコンロ、水栓交換）
●2025年06月／洗面水栓交換、クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング
●2025年06月／ユニットバス・トイレ・給湯器交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
-*∴*-内装リフォーム中（2025年6月中旬完了予定）-*∴*-
╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━
▼キッチン：食洗機/ガスコンロ/ディスポーザー/水栓交換
▼ユニットバス交換
▼トイレ交換
▼洗濯防水パン/水栓交換
▼給湯器交換
▼クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング
╋┓ おすすめのポイント
┗╋━━━━━━━━━━━
▼西向き
▼専有面積50.92㎡/1LDK
▼ペット飼育可（飼育細則有）
▼モニター付オートロックマンション
▼免震構造
▼２４時間有人管理（管理員がマンション内防災センターにて交代勤務）
▼エレベーター２基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり（一部有償）
▼共用施設(一部有償)
〇アクアガーデン（１階）
〇ゲストスペース（２階）
〇コミュニティルーム（３階）
〇スカイサロン（２３階）
╋┓ アクセス
┗╋━━━━━
▼地下鉄御堂筋線 「中津」駅 徒歩5分
▼阪急京都線/神戸線/宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は『レジデンス梅田ローレルタワー』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本マンションは大阪市北区豊崎４丁目に位置する平成21年7月建築、総戸数250戸、
地上35階地下1階建ての免震構造のマンションでございます。
本物件は、16階部分の専有面積50.92㎡、1LDK西向きのお部屋となっております。
バルコニーからの眺望が良好で、バルコニーにはリビングと洋室2部屋から出入り頂くことが可能な間取りです。
室内は2025年6月中旬にリフォーム完成予定となっており、お引き渡し後すぐに綺麗な状態でご入居頂けます。
リフォーム内容は詳細セールスポイントをご参照ください。
アクセスは大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩5分、阪急京都線・神戸線・宝塚線「大阪梅田」駅徒歩12分
と通勤や通学に便利な立地です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | レジデンス梅田ローレルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3042 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区豊崎４丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩5 分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩12 分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上35階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.13m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 近鉄住宅管理 |
| 新築時売主 | 近鉄不動産／長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 8,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,560円 |
| その他月額費用 | その他:月額525円／ホームセキュリティ:840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
