■南西角部屋 ■眺望良好 ■担当：藤原
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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床暖房 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
シューズインクローゼット
-
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼12階部分南西角部屋
▼二面バルコニー
▼専有面積50.69㎡
▼間取り1LDK
▼LDに床暖房
▼二重天井・二重床構造
╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━
▼大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町」駅徒歩6分
▼JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分
▼京阪本線「北浜」駅徒歩7分
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主：日商岩井、日商岩井不動産
▼施工会社：大林・五洋・長谷工特定建設工事共同企業体
▼管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼オートロック・宅配ボックス
■共用施設※一部有償
・ビューラウンジ（36階）
・アクティブオアシス（トレーニングルーム）（4階）
・ジースタジオ（4階）
・ランドリープレイス（4階）
・キッズアイランド（4階）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ジーニス大阪ＷＥＳＴ |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3049 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区菅原町 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩6 分 ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩6 分 京阪本線「北浜」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 50.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上39階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.07m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 360 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 日商岩井株式会社、日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 大林、五洋、長谷工特定建設公表共同企業体 |
| 管理費(月額) | 11,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,140円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
