■北西角部屋 ■24時間有人管理 ■専有面積90.06㎡ ■担当：藤原
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。
- 開催日
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- 2025/8/16(土) 10:00～18:00
- 2025/8/17(日) 10:00～18:00
- 2025/8/18(月) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市北区鶴野町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 即入居可・即引渡可
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2025年07月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、建具交換
●2025年07月／全室フローリング・クロス張替、ディスポーザー交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可
セールスポイント
◆地上43階地下1階建て大規模構想タワーマンション
◆総戸数385戸
◆専有面積90.06㎡
◆LDK約24.5帖
◆日当り・眺望良好
◆24時間有人管理
◆令和7年7月リフォーム済み
〇キッチン新調（田中工藝製）
〇浴室新調（TOTO製）
〇トイレ新調（TOTO製）
〇洗面台（LIXIL製）
〇全室フローリング・クロス張替
〇建具交換、ディスポーザー交換
担当からのひとこと
この度は「ザ・梅田タワー」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは平成17年10月建築、総戸数385戸、鉄筋コンクリート造43階地下1階建ての大規模タワーマンションです。
アクセスは阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩6分、大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩8分、JR大阪環状線「大阪」駅徒歩11分の複数沿線をご利用できる立地でございます。
本物件は16階部分の北西角住戸、専有面積90.06㎡の2LDKタイプのお部屋でございます。
収納スペースは各居室や廊下部分だけでなく、ウォークインクローゼットもあり収納スペースが豊富です。
令和7年7月にリフォームが施されており、お引き渡し後すぐにご入居頂ける物件です。
リフォーム内容はセールスポイント詳細をご参照ください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田第1マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・梅田タワー |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3078 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町 |
| 価格 |
1億4,490万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩6 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.23m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 385 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅／東京建物／東急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 18,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,010円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,575円／トランクルーム使用料:月額300円／その他:月額420円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円～38,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
