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6,999万円

ル・グランデ東梅田

中古マンション

■三方角部屋(北・西・南) ■専有面積:81.70u ■LDK約23.6帖 

大阪府大阪市北区西天満6丁目

専有面積81.70m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階3階部分/地上11階建て・RC造・2004年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中!事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。

開催日
  • 2025/8/16(土) 10:00〜17:00
  • 2025/8/17(日) 10:00〜17:00
  • 2025/8/18(月) 10:00〜17:00
住所

大阪府大阪市北区西天満6丁目

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • カウンターキッチン
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 角部屋
  • 浴室に窓あり
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩9分
    ◆大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩10分
    ◆JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分
    ◆三方角部屋(北・西・南)
    ◆専有面積:81.70u
    ◆LDK約23.6帖
    ◆平成16年5月建築
    ◆ペット飼育可(規約による制限有り)

    担当からのひとこと

    この度は「ル・グランデ東梅田」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。

    本マンションは平成16年5月建築、総戸数29戸、鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。

    アクセスはJR東西線「大阪天満宮」駅徒歩11分、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩9分、大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩10分の複数沿線をご利用できる立地でございます。

    本物件は3階部分の三方角部屋住戸(北・西・南)、専有面積81.70uの2LDKタイプのお部屋でございます。
    LDKが約23.6帖と広々とした空間が広がり、各居室も6.0帖以上ある開放的なお部屋となっております。

    三方角部屋につき、北・西・南からの採光が確保できており、通風・日当りともに良好です。


    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当:藤原(ふじわら)までお問合せ下さいませ。
    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田第1マンションプラザ 担当:藤原
    フリーコール 0120-135-323
    ===================================

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    物件詳細

    物件名 ル・グランデ東梅田
    物件番号 C50F3082
    所在地 大阪府大阪市北区西天満6丁目
    価格
    6,999万円
    交通 大阪メトロ谷町線東梅田」駅徒歩9 分
    JR東西線大阪天満宮」駅徒歩11 分
    大阪メトロ堺筋線南森町」駅徒歩10 分
    間取り 2LDK
    専有面積 81.70m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2004年05月
    バルコニー(テラス)面積 3.07m2
    採光方向 西/角部屋
    総戸数 29 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    和光建物総合管理
    新築時売主 株式会社ラルブ
    施工会社 大谷建設
    管理費(月額) 13,480円
    修繕積立金(月額) 12,720円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。