◆40階東向き住戸 ◆専有面積：60.74㎡ ◆担当：湯河
専有面積60.74m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階40階部分／地上44階地下1階建て・ＲＣ造・2016年12月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件情報】
◆地上44階建て40階部分
◆東向き住戸
◆2LDKタイプ
◆専有面積：60.74㎡
◆ウォークイン、シューズインクローゼットがございます。
◆2016年12月建築
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆共用部多数あり（一部有償）
【共用施設（一部有償）】
・フィットネスジム（3階）
・ゲストルーム２室（3階）
・パーティールーム（42階）
・スカイラウンジ（42階）
・スカイアトリウム（42階）
・ゴミステーション（各階）
担当からのひとこと
『シティタワー梅田東』物件担当の湯河でございます。
本物件は地上44階建て40階部分の東向き住戸となっております。
眺望良好であり、リビングダイニングキッチン約14.4帖と広々としております。
2LDKの間取りとなっており、ウォークイン、シューズインクローゼットもございます。
物件に関するお問い合わせは担当「湯河」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー梅田東 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3102 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西１丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
40階部分／地上44階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.78m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 501 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産・パナホーム |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 13,835円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：24,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
