■２０２６年２月末リフォーム完了予定 ■上層階につき眺望良好です
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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オートロック -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 収納スペース
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年02月／クロス・カーペット全面貼替、シューズインクローク新設
●2026年02月／キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン・トイレ・建具新調
●2026年02月／各所スイッチ・コンセント交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■物件概要
・築年月：２０００（平成１２）年１１月建築
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・地下１階付３１階建２３階部分
・専有面積：６０．１０㎡
・間取り：１ＬＤＫ
・シューズインクローゼット、マルチクローゼットあり
・現況：空室
■リフォーム内容（２０２６年２月末完了予定）
◎クロス・カーペット貼替、シューズインクローク新設
◎キッチン・浴室・洗面台・洗濯パン・トイレ・建具新調
◎各所スイッチ・コンセント交換
担当からのひとこと
この度は「OAPレジデンスタワー西館」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市北区西天満1丁目に建つ平成12年11月建築、総戸数294戸の大規模分譲マンションでございます。
本物件は31階建23階部分の専有面積60.10㎡、1LDKタイプのお部屋でございます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：長﨑（ナガサキ）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に長﨑までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：長﨑
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
・ローソンＯＡＰタワー店 徒歩3分（約180m）
・大阪ＯＡＰタワー内郵便局 徒歩3分（約180m）
・ドン・キホーテ桜ノ宮店 徒歩9分（約670m）
・滝川小学校 徒歩6分（約450m）
・与力野公園 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | ＯＡＰレジデンスタワー西館 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3221 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天満橋１丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩9 分 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
23階部分／地上31階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.48m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 294 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | ＯＡＰ計画建築共同企業体 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,200円 |
| その他月額費用 | 住棟修繕積立金:1,300円／冷暖房給湯基本料:8,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
