～積水ハウス旧分譲のグランドメゾンシリーズ～ ■担当：藤原
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
- 開催日
-
- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
◆大阪環状線『福島』駅徒歩8分
◆南東角部屋
◆2021年6月建築
◆3LDK・専有面積：86.35㎡
◆ウォークインクローゼット有り
◆浴室サイズ（1621）
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆現況：空家
◆共用施設（一部有償）
〇1階 グランドエントランス／セカンドエントランス／サブエントランス
グランドエントランスルーム／グランドホワイエ／クラシックルーム
〇2階 ゲストルームA・B／ゴルフレンジ／コミュニティサロン
コミュニティルーム／コミュニティテラス
〇35階 スカイラウンジ／スカイテラス／パーティールーム／スタディルーム
担当からのひとこと
この度は「グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市北区大淀南2丁目に建つ2021年6月建築の大規模分譲タワーマンションでございます。
本物件は6階部分の南東角住戸で、日当り・通風が良好です。
専有面積は86.35㎡の3LDKタイプのお部屋となっております。
また、ペット飼育可のマンションで、現在飼育されていらっしゃる方も、これから検討される方にもお勧めです。
本物件は空家になりますので、お客様のご都合にてご見学が可能でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥＣＬＵＢＲＥＳＩＤＥＮＣＥ |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3226 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
1億9,200万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩13 分 阪神本線「福島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上51階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.64m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 871 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス・三菱地所レジデンス 他 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 18,120円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,620円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,540円／その他:月額220円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
