◆2025年8月リフォーム完成◆地上6階部分◆専有面積：63.57㎡・2LDK
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む）
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック
-
宅配ボックス -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～～シティタワーグラン天王寺 6階部分～～
【物件詳細】
・地上43階建て地下1階付6階部分
・専有面積63.57㎡
・バルコニー面積14.38㎡
・2LDK＋WIC
・南向き住戸
・追い焚き機能、浴室乾燥機有
・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有
・ディスポーザー有
【リフォーム工事内容 2025年8月完成】
・全室クロス張替
・全室フローリング上貼
・キッチン水栓交換
・洗面化粧台水栓交換
・浴室 水栓、シャワー、手摺交換
・洗濯防水パン新調
・トイレ新調
・ＣＦ貼替(トイレ、洗面所) etc...
【物件概要】
築 年 月：2007年2月建築
構 造：鉄筋コンクリート造・地上43階建地下1階付
総 戸 数：246戸
新築時売主：住友不動産／ジェイアール西日本不動産開発
施 工：奥村組／大鉄工業共同企業体
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『シティタワーグラン天王寺』物件担当の浦中でございます。
本物件は、大阪市阿倍野区松崎町に建つ2007年2月建築の43階建タワーマンションでございます。
6階部分、南向き住戸であり採光良好です。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：浦中
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワーグラン天王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3249 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩6 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.57m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.38m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 246 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住友不動産 他２社 |
| 施工会社 | 奥村組・大鉄工業共同企業体 |
| 管理費(月額) | 17,170円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,770円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,498円／自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
