◆54階建47階部分 ◆82.17㎡ ◆北西向きバルコニー ◆担当：村尾
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
担当:村尾 ご来場の際は事前に必ず予約をお願いいたします。皆様のご来場を心よりお待ち申し上げます。
- 開催日
-
- 2026/4/10(金) 10:00～18:00
- 2026/4/11(土) 10:00～18:00
- 2026/4/12(日) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- 5年以内に大規模修繕工事済み
- リフォーム
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●2026年01月／オープンキッチン浴室、トイレ、洗面台新調
●2026年01月／全室クロス、フローリング交換 建具交換
●2026年01月／シューズインクローゼット新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆2009年3月建築
◆24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）
◆54階建47階部分の高層階
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆各階にごみステーション有り
◆コンシェルジュサービス有り
◆共用施設（一部有償）
〇11階：カフェエントランス、和室 千望亭（茶道室）、ＡＶルーム
〇12階：集会室
〇29階：ゲストルーム、ラウンジ スカイブルー
〇48階：ヴィンテージフロア専用サロン ティアラ
担当からのひとこと
この度は【The Kitahama】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは2009年3月建築、総戸数465戸、鉄筋コンクリート造54階建の大規模タワーマンションです。
本物件は高層階の47階部分の北西向き住戸です。
専有面積は82.17㎡の2LDKタイプのお部屋でございます。
カフェエントランスやゲストルーム、ラウンジ等、共用施設も充実しております。（一部有償）
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：村尾（むらお）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【村尾】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：村尾
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3269 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8 分 京阪本線「北浜」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.17m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
47階部分／地上54階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.28m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 465 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三洋ホームズ 他 |
| 施工会社 | 鹿島建設・長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 21,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
