～うめきたエリアへ徒歩圏内・北西角部屋～
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応
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24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
免震構造 or 制震構造 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆2018年11月建築
◆地上39階建て29階部分
◆3LDK
◆専有面積：82.01㎡
◆交通
・JR大阪環状線 『福島』駅 徒歩7分
・東海道本線 『大阪』駅 徒歩13分
担当からのひとこと
この度は「グランドメゾン新梅田タワー」のページをご覧いただきありがとうございます。グランドメゾン新梅田タワーは39階建ての、周辺施設が非常に充実した高層タワーマンションです。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５０７－１３２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
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すみふの仲介ステップ 梅田第２マンションプラザ
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス西梅田 徒歩4分（約260m）
・セブンイレブン大阪大淀南１丁目店 徒歩2分（約120m）
・ダイコクドラッグ福島駅前店 徒歩5分（約360m）
・大阪市立大淀小学校 徒歩8分（約570m）
・大阪市立大淀中学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン新梅田タワー |
|---|---|
| 物件番号 | C50H3026 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 |
| 価格 |
1億4,700万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
29階部分／地上39階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.96m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 297 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 25,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,200円 |
| その他月額費用 | ネット使用料:2,310円／セキュリティ費:852円 |
| その他一時金 | 窓ガラス清掃費:880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
