【すみふの仲介ステップ】～阪急芦屋川駅徒歩2分・JR芦屋駅徒歩10分～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆2線2駅利用可能
・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2分
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩10分
◆専有面積：121.14㎡
◆2LDK（LDK約24.8帖）
◆平成31年4月建築
◆新築時売主：三菱地所レジデンス
◆5階建の2階部分
◆内廊下仕様
◆コンシェルジュサービス【周辺環境】
●山手小学校まで約520m(徒歩7分)
●山手中学校まで約920m(徒歩12分)
●ローソン芦屋川駅前店まで約200m(徒歩3分)
●コープミニ西芦屋まで約440m(徒歩6分)
●芦屋西山郵便局まで約370m(徒歩5分)
担当からのひとこと
ザ・パークハウス芦屋川は2019年4月に建築された新築時売主：三菱地所レジデンスのマンションです。
芦屋川特別景観地区に指定されている当立地は、春には桜並木、夏には川のせせらぎ、秋には色とりどりの紅葉が楽しめる自然と調和した芦屋川河畔のマンションとなります。
高級ホテルを思わせるエントランスから各邸までの廊下から玄関に入ると、大理石の広々とした空間が出迎えてくれます。
また、阪急神戸線芦屋川駅徒歩2分・JR芦屋駅徒歩10分で通勤通学に便利な立地となっております。
担当【河村】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当 河村
周辺環境
・山手小学校 徒歩7分（約520m）
・山手中学校 徒歩12分（約920m）
・芦屋西山郵便局 徒歩5分（約370m）
・ローソン芦屋川駅前店 徒歩3分（約200m）
・コープミニ西芦屋 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス芦屋川 |
|---|---|
| 物件番号 | C50K3003 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市東芦屋町 |
| 価格 |
2億3,800万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 121.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.21m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 大成建設／ 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 37,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 38,770円 |
| その他月額費用 | インターネット利用料:1,705円／共視聴設備利用料:605円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
