【すみふの仲介ステップ】～236戸数大規模マンション・リフォーム物件～
物件のポイント
物件の特徴
ディスポーザー 
テラス 
宅配ボックス 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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ディスポーザー -
テラス -
宅配ボックス -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- テラス
- エレベータ
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2025年06月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
●2025年06月／フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
●2025年06月／クロス張替（全室壁・天井）、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇2線2駅利用可能
・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩11分
・阪神本線「青木」駅徒歩7分
〇専有面積：79.43㎡
〇3LDK
〇2004年7月建築
〇ペット飼育可能（規約あり）
〇15階建て3階部分
〇オール電化マンション
〇236戸数の大規模マンション
～2025年6月リフォーム内容～
〇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換
〇フローリング張替（ＬＤＫ・全洋室・廊下）
〇クロス張替（全室壁・天井）、ハウスクリーニング【周辺環境】
・神戸市立本山南小学校まで徒歩3分（約240m）
・神戸市立本山南中学校まで徒歩15分（約1190m）
・パル・ヤマト青木店まで徒歩3分（約200m）
・阪急オアシス本山南店まで徒歩5分（約370m）
・ファミリーマート東灘青木店まで徒歩3分（約170m）
・ダイエー甲南店まで徒歩7分（約560m）
・小寄公園まで徒歩1分（約80m）
・スギ薬局本山南店まで徒歩6分（約460m）
担当からのひとこと
エルヴェール神戸本山アーバンライフは2004年7月に建築された236戸数ある大規模マンションです。
JR「摂津本山」駅徒歩11分・阪神「青木」駅徒歩7分と2沿線利用可能となり、周辺にはスーパー・コンビニ・公園・小学校がございますので住みやすい環境となっております。
担当【河村】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当 河村
周辺環境
・本山南小学校 徒歩3分（約240m）
・本山南中学校 徒歩15分（約1190m）
・パル・ヤマト青木店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート東灘青木店 徒歩3分（約170m）
・小寄公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | エルヴェール神戸本山アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | C50K3007 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目 |
| 価格 |
6,498万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「摂津本山」駅徒歩11 分 阪神本線「青木」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 236 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ／関電産業 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 18,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月24日です。
