【すみふの仲介ステップ】～閑静な住宅地に佇む。最上階レジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
最上階 -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- 自動ロック
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2026年02月／トイレ交換
●2026年02月／クロス張替（全室壁・天井）
●2026年02月／ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
■3線3駅利用可能
・阪神本線「打出」駅徒歩15分
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩16分
・阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分
■専有面積：105.07㎡
■3LDK（LDK約21.4帖）
■2016年5月建築
■4階建の4階部分
■閑静な住宅地
■ペット飼育可能（規約有）
～リフォーム内容（2026年2月リフォーム済）～
■トイレ交換
■クロス張替（全室壁・天井）
■ハウスクリーニング～周辺環境～
■岩園小学校まで徒歩9分（約660m）
■山手中学校まで徒歩30分（約2390m）
■芦屋翠ヶ丘郵便局まで徒歩2分（約150m）
■コープこうべ コープミニ大谷まで徒歩4分（約290m）
■パル・ヤマト夙川店まで徒歩7分（約560m）
■芦屋みどり幼稚園まで徒歩7分（約530m）
■ココカラファイン夙川グリーンプレイス店まで徒歩7分（約530m）
担当からのひとこと
ブランズ芦屋翠ヶ丘は2016年5月に建築された閑静な住宅地に佇むマンションです。
【3沿線利用可能】阪神本線「打出」駅徒歩15分、JR東海道本線「芦屋」駅徒歩16分、阪急神戸線「夙川」駅徒歩16分で通勤通学に便利な立地となっております。
担当【河村】がご案内させていただきますので是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120―373－587
●担当 河村
周辺環境
・岩園小学校 徒歩9分（約660m）
・山手中学校 徒歩30分（約2390m）
・芦屋翠ヶ丘郵便局 徒歩2分（約150m）
・コープこうべ コープミニ大谷 徒歩4分（約290m）
・パル・ヤマト夙川店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズ芦屋翠ヶ丘 |
|---|---|
| 物件番号 | C50K3009 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 阪神本線「打出」駅徒歩15 分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩16 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.89m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理費(月額) | 17,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
