ＪＲ住吉駅徒歩１分の駅近生活／最上階／２０２６年１月リフォーム完成済！！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
外観タイル張り 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
外観タイル張り
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最上階 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 外観タイル張り
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2026年01月／システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調
●2026年01月／全室クロス貼替、全フローリング張替、全建具新調
●2026年01月／下駄箱・洗濯パン新調、玄関人感センサー設置等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【３沿線３駅利用可】
●ＪＲ住吉駅 徒歩１分
●六甲アイランド線住吉駅 徒歩１分
●阪神御影駅 徒歩１１分
◆専有面積６７.１６㎡
◆最上階（１４階建の１４階部分）
◆南西向きにつき陽当り・通風良好
◆ウォークインクローゼット有
◆２０２６年１月リフォーム完成済
【リフォーム内容】
●食器洗浄乾燥機・浄水機能付水栓付システムキッチン新調
●浴室乾燥機付ユニットバス新調
●温水洗浄便座付トイレ新調
●シャワー付洗面化粧台新調
●玄関に人感センサー設置
●下駄箱新調
●洗濯パン・洗濯用水栓新調
●全室クロス貼替
●全フローリング張替
●全建具新調 等
【充実の設備・仕様】
●オートロック対応マンション
●宅配ボックス有
●モニター付インターホン
担当からのひとこと
この度は【東急ドエルアルス住吉駅前】の物件情報詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは、JR「住吉」駅徒歩1分に立地する、1997年12月築・SRC造地上14階建のマンションです。1階・2階部分は店舗部分となり、3階以上が住戸部分となっています。敷地内には機械式の立体駐車場が設けられ、エントランスはモニター付のオートロックシステムを採用しています。室内は住む人の立場に立った全戸フラット設計(和室、浴室入り口を除く)のため、足元を気にせずに毎日暮らせます。またトランクルームや宅配ロッカーも設けられており、日々の生活に便利です。
お部屋は１４階の最上階部分。南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機を備えたリフォームが２０２６年１月に完成しておりますのでお気軽にご内覧可能。担当【平野】がご案内させていただきますのでぜひこの機会に実際のお部屋をご覧くださいませ。何かご不明な点はお問い合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋マンションプラザ
●フリーコール：0120-373-587
●担当 平野 智大
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東急ドエルアルス住吉駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | C50K3015 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目 |
| 価格 |
5,490万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩1 分 六甲アイランド線「住吉」駅徒歩1 分 阪神本線「御影」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 67.16m2 |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.69m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 15,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,400円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。
