■2025年6月リフォーム完了予定 ■２SLDK ■担当：いちはし
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／全室クロス張替、床上張り張替、システムキッチン新調
●2025年06月／トイレ新調、洗面台新調、ユニットバス新調
●2025年06月／間取り変更（４ＬＤＫ→２ＳＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■2025年6月リフォーム完了予定
■２SLDK
■専有面積：76.18㎡
■バルコニー面積：39.92㎡
■平成14年3月築
■11階建て7階
■JR学研都市線「鴻池新田」駅徒歩4分≪周辺環境≫
◎セブンイレブン東大阪鴻池元町店・・・約200m
◎セブンイレブン東大阪中鴻池町店・・・約200m
◎ドラッグセガミ鴻池店・・・約300m
◎イオン鴻池店・・・約300m
◎ローソンストア１００鴻池新田駅前店・・・約300m
担当からのひとこと
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周辺環境
・セブンイレブン東大阪鴻池元町店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン東大阪中鴻池町店 徒歩3分（約200m）
・ドラッグセガミ鴻池店 徒歩4分（約300m）
・イオン鴻池店 徒歩4分（約300m）
・ローソンストア１００鴻池新田駅前店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | クレアガーデン鴻池 |
|---|---|
| 物件番号 | C5163005 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市鴻池元町 |
| 価格 |
3,998万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 76.18m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 39.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 4,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
