最上階南東向きバルコニー！ ペット飼育可！（規約による制限有り）
専有面積63.60m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1997年02月築
物件のポイント
物件の特徴
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇最上階！
◇ペット飼育可！（規約による制限有り）
◇南東向きバルコニー！
◇日当たり、眺望良好！
《周辺環境》
・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩4分
・ライフ歌島店 徒歩7分
・西淀川歌島郵便局 徒歩8分
・野里幼稚園 徒歩5分
・御幣島小学校 徒歩6分
・歌島中学校 徒歩4分
・北之町公園 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「フルレ歌島」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、南東向きバルコニーであり、日当たりと眺望が良好です。
15階建て最上階部分の住戸であるため、上階の生活音を気にせずにお過ごしいただけます。
ペット飼育可であるため、大切なペットとともにお過ごしいただけます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に担当までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート西淀川御幣島店 徒歩4分（約312m）
・ライフ歌島店 徒歩7分（約482m）
・北之町公園 徒歩4分（約304m）
・野里幼稚園 徒歩5分（約370m）
・御幣島小学校 徒歩6分（約405m）
物件詳細
| 物件名 | フルレ歌島 |
|---|---|
| 物件番号 | C5213007 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島３丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.91m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 243 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 藤和不動産・日商岩井・日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,900円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
