☆ペット飼育可(規約制限有)☆ ２沿線以上利用可能のおすすめ物件！！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【セールスポイント】
◆阪急京都線「水無瀬」駅徒歩５分
◆ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩１１分
◆ペット飼育可（規約制限有）
◆１５階建て１０階部分
◆総戸数５５６戸
◆小学校徒歩２分
◆ミストサウナ、ユニットバス付き
【周辺施設】
・高浜公園：約150ｍ（徒歩2分）
・島本町立第四小学校：約150ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン水無瀬駅南店：約270ｍ（徒歩4分）
・グルメシティ水無瀬店：約460ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
本物件は阪急京都線「水無瀬」駅から徒歩5分、JR東海道本線「島本」駅徒歩１１分の好立地にあるおすすめ物件でございます。
１５階建て１０階部分の中古マンションでペット飼育可（規約制限有）の物件でございます。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の松浦までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０−１７０−８０６】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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無料査定・秘密厳守・土日営業
すみふの仲介ステップ 高槻営業センター 担当：松浦
周辺環境
・南浜公園 徒歩2分（約150m）
・島本町立第四小学校 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン水無瀬駅南店 徒歩4分（約270m）
・グルメシティ水無瀬店 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン水無瀬グランリバー |
|---|---|
| 物件番号 | C5243011 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町江川２丁目 |
| 価格 |
3,530万円
|
| 交通 | 阪急京都線「水無瀬」駅徒歩5 分 ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.45m2 |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.71m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 556 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 大京／近鉄不動産／長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,790円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,500円〜6,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
